Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kraftsdorf, OT, besticht durch seine **absolute Ruhelage** und die ideale Süd-Ausrichtung auf einem gepflegten Grundstück. Mit ca. **168 m² Wohnfläche** und einer nutzbaren Fläche von ca. 183 m² bietet das im Jahr **1978 massiv errichtete DDR-Typenhaus** viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Überblick:** Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Wohnebenen und verfügt über ein Untergeschoss, das aktuell als **barrierefreie Einliegerwohnung** genutzt wird. Dies schafft ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder eine separate Vermietung. Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung, wie die Neueindeckung des Daches 1995, unterstreichen die gute Pflege.
**Innenbereich:** Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Offene Kamine im Wohnzimmer und auf dem Balkon sorgen für Gemütlichkeit. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Sauna mit Duschbad – perfekt für Entspannung. Die Außenanlagen sind mit hochwertigem Granitpflaster gestaltet.
**Ausstattung:** - Ca. 168 m² Wohnfläche - Ca. 183 m² Nutzfläche - Barrierefreie Einliegerwohnung im UG - Dach neu eingedeckt 1995 - Offene Kamine im Wohnzimmer und auf dem Balkon - Sauna mit Duschbad im UG - Doppelcarport, 2 Stellplätze, Werkstatt/Abstellraum - Regenwasserzisterne - Teilweise Sanierungsbedarf an Elektroanlage und Fenstern bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Lage:** Das Objekt befindet sich in einem dörflich geprägten Ortsteil von Kraftsdorf, umgeben von naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist durch die Gemeinde Kraftsdorf und das nahe Oberzentrum Gera (10-15 Min. Fahrzeit) gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen (Kitas, Grundschule) sind vorhanden. Die Anbindung an die A4 und das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Gera und Jena.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus in Kraftsdorf, OT, besticht durch seine absolute Ruhelage und die ideale Süd-Ausrichtung auf einem gepflegten Grundstück. Mit ca. 168 m² Wohnfläche und einer nutzbaren Fläche von ca. 183 m² bietet das im Jahr 1978 massiv errichtete DDR-Typenhaus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Überblick: Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Wohnebenen und verfügt über ein Untergeschoss, das aktuell als barrierefreie Einliegerwohnung genutzt wird. Dies schafft ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder eine separate Vermietung. Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung, wie die Neueindeckung des Daches 1995, unterstreichen die gute Pflege.
Innenbereich: Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Offene Kamine im Wohnzimmer und auf dem Balkon sorgen für Gemütlichkeit. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Sauna mit Duschbad – perfekt für Entspannung. Die Außenanlagen sind mit hochwertigem Granitpflaster gestaltet.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt befindet sich in einem dörflich geprägten Ortsteil von Kraftsdorf, umgeben von naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist durch die Gemeinde Kraftsdorf und das nahe Oberzentrum Gera (10-15 Min. Fahrzeit) gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen (Kitas, Grundschule) sind vorhanden. Die Anbindung an die A4 und das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Gera und Jena.
