Sanierungsobjekt in Gera: Ihr Traumhaus mit Weitblick wartet!

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gera, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilen sich 4 Zimmer über zwei Etagen, mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus besticht durch seinen **historischen Charme** mit originalem Parkett, einer Eichenholztreppe und einem Kachelofen, der an vergangene Zeiten erinnert. Der verglaste Balkon bietet einen **herrlichen Ausblick** über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die meisten Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über Rollläden.

**Besonderheiten:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 4 Zimmer mit Ausbaureserve im Dachgeschoss * Originale Holzböden und Kachelofen * Verglaster Balkon mit Fernblick * Großzügiges Grundstück von ca. 2.487 m² * Platz für eine Doppelgarage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Ziele (A4, A9) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf einem malerischen Hanggrundstück.