Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Warschauer Straße 8, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit offener Wohnküche, die ab dem **01.10.2026** bezugsfrei wird. Auf ca. **43,9 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnraum.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Multimediaanschlüsse sind vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
- Offene Wohnküche - Abstellraum außerhalb der Wohnung - Multimediaanschluss - Balkon mit Weitblick - Zentrale Lage in Erfurt
Die Lage in der Warschauer Straße bietet eine **fantastische Aussicht ins Grüne** und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Schule, Ärztehaus, Apotheke und Supermarkt sind bequem erreichbar. Studenten schätzen die Nähe zur Universität Erfurt. Dank einer **exzellenten Straßenbahnanbindung** erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 323 EUR. Weitere Details zu Nebenkosten und Kaution sind auf Anfrage erhältlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Die Lage in der Warschauer Straße bietet eine fantastische Aussicht ins Grüne und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Schule, Ärztehaus, Apotheke und Supermarkt sind bequem erreichbar. Studenten schätzen die Nähe zur Universität Erfurt. Dank einer exzellenten Straßenbahnanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 323 EUR. Weitere Details zu Nebenkosten und Kaution sind auf Anfrage erhältlich.