Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Blumenviertel von Erfurt und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.
Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1998/99 umfassend saniert. Sie bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** zwei separate Wohn-/Schlafräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon zur grünen Hofseite. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar.
**Highlights der Wohnung:** * Separater Zugang zu allen Räumen * Balkon mit Blick ins Grüne * Möblierte Wohnung inklusive Haushaltsgeräte * Neues Fußbodenbelag im Flur vor Mietbeginn * Kellerraum zur Mitbenutzung * Waschmaschinenraum für alle Bewohner * Unbefristeter Mietvertrag mit **24 Monaten Mindestmietdauer**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Stadtwohnlage. Die Straßenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an wichtige Einrichtungen wie das Helios-Klinikum, die Universität oder das Bundesarbeitsgericht ist gegeben.
Die Wohnung wird **ab dem 01.09.2026** verfügbar und eignet sich ideal für 1-2 Personenhaushalte, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen. Haustierhaltung, insbesondere von Hunden, ist leider nicht gestattet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Blumenviertel von Erfurt und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.
Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1998/99 umfassend saniert. Sie bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche zwei separate Wohn-/Schlafräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon zur grünen Hofseite. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Stadtwohnlage. Die Straßenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an wichtige Einrichtungen wie das Helios-Klinikum, die Universität oder das Bundesarbeitsgericht ist gegeben.
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für 1-2 Personenhaushalte, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen. Haustierhaltung, insbesondere von Hunden, ist leider nicht gestattet.