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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Balkon und guter Anbindung

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

585 €
10 €/m²
2
quartos
57.1
2
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 3.48 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1956
Condição:Renovado
Energia:C
Mobilado

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Blumenviertel von Erfurt und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.

Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1998/99 umfassend saniert. Sie bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** zwei separate Wohn-/Schlafräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon zur grünen Hofseite. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar.

**Highlights der Wohnung:** * Separater Zugang zu allen Räumen * Balkon mit Blick ins Grüne * Möblierte Wohnung inklusive Haushaltsgeräte * Neues Fußbodenbelag im Flur vor Mietbeginn * Kellerraum zur Mitbenutzung * Waschmaschinenraum für alle Bewohner * Unbefristeter Mietvertrag mit **24 Monaten Mindestmietdauer**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Stadtwohnlage. Die Straßenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an wichtige Einrichtungen wie das Helios-Klinikum, die Universität oder das Bundesarbeitsgericht ist gegeben.

Die Wohnung wird **ab dem 01.09.2026** verfügbar und eignet sich ideal für 1-2 Personenhaushalte, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen. Haustierhaltung, insbesondere von Hunden, ist leider nicht gestattet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(3.48 m²)
Terraço
Jardim
Adega

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/09/2026
Despesas mensais:180 €
Caução:1695 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

95
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

53
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 dias

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 585· € 10/m²21 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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