Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Prager Straße 2, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Prager Straße, Erfurt! Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43,94 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-geschossigen Gebäude mit Conciergeservice und einem behindertengerechten Eingangsbereich. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Lage im Norden Erfurts, nahe dem Berliner Platz, zeichnet sich durch Ruhe und gute Infrastruktur aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 43,94 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Ca. 43,94 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * 1 Balkon * Conciergeservice * Behindertengerechter Eingangsbereich * 2 Aufzüge pro Hauseingang * Ruhige und familienfreundliche Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Prager Straße im Norden Erfurts bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder den Thüringen Park. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Prager Straße, Erfurt! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,94 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-geschossigen Gebäude mit Conciergeservice und einem behindertengerechten Eingangsbereich. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Lage im Norden Erfurts, nahe dem Berliner Platz, zeichnet sich durch Ruhe und gute Infrastruktur aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 43,94 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Prager Straße im Norden Erfurts bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder den Thüringen Park. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.