Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Am Bahnhof 1, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Erfurter Ortsteil Vieselbach bietet auf **75 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und wurde 1993 erbaut.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Küche ist gut erhalten und funktional.
**Ausstattung:*** * **3 Zimmer** * **75 m² Wohnfläche** * Badezimmer * Heizkörperheizung * 1. Stock * Gebäude mit 3 Etagen
**Lage:*** Vieselbach verbindet die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Wohnung liegt nur 170 Meter von der Bahnstation Vieselbach (RB 20) entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe, und diverse Restaurants sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während die gute Verkehrsanbindung Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Erfurter Ortsteil Vieselbach bietet auf 75 m² Wohnfläche viel Platz für Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und wurde 1993 erbaut.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Innenbereich:* Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Küche ist gut erhalten und funktional.
Ausstattung:*
Lage:* Vieselbach verbindet die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Wohnung liegt nur 170 Meter von der Bahnstation Vieselbach (RB 20) entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe, und diverse Restaurants sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während die gute Verkehrsanbindung Ausflüge in die Umgebung erleichtert.