Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dalbergsweg 8, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 2000 Euro übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
* **110 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Keller vorhanden** * **Separate Küche mit EBK (Ablöse möglich)** * **Separates Gäste-WC** * **Verfügbar ab 01.10.2026** * **Mindestmietdauer 24 Monate**
Die Lage im Dalbergsweg 8 in Erfurt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für junge Familien und Paare.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 2000 Euro übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Lage im Dalbergsweg 8 in Erfurt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für junge Familien und Paare.