Windthorststraße 44, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt-Süd ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur ruhigen Terrasse bietet, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Küche ist separat gehalten, und ein Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** auf ca. **46 m²** Wohnfläche * Ruhige **Terrasse** zum Innenhof * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil
Die Immobilie befindet sich derzeit in einer **energetischen Modernisierung**, die unter anderem eine Wärmedämmung, den Einbau einer Wärmepumpe, die Erneuerung aller Fenster und die Installation eines Lüftungssystems umfasst. Dies sorgt für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die Lage im schönen Erfurter Süden, direkt am Stadtpark, bietet eine hervorragende Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur ruhigen Terrasse bietet, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Küche ist separat gehalten, und ein Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich derzeit in einer energetischen Modernisierung, die unter anderem eine Wärmedämmung, den Einbau einer Wärmepumpe, die Erneuerung aller Fenster und die Installation eines Lüftungssystems umfasst. Dies sorgt für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die Lage im schönen Erfurter Süden, direkt am Stadtpark, bietet eine hervorragende Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
