Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kurt-Beate-Straße 1, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage von Erfurt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **vollständig unmöbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele ähnlicher Grundrisse.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Aufgrund des Durchgangszimmers ist die Wohnung leider nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * Gemeinschaftliche Nutzung eines abgeschlossenen Gartens/Hofs möglich * Hausmeisterservice
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Fachhochschule Steinplatz. Die Erfurter Altstadt (Anger) ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage von Erfurt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist vollständig unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele ähnlicher Grundrisse.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Aufgrund des Durchgangszimmers ist die Wohnung leider nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Fachhochschule Steinplatz. Die Erfurter Altstadt (Anger) ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.