Auenstr. 73, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese **sanierte Dachgeschosswohnung** in Erfurt bietet auf **ca. 71 m²** eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft. Studenten sind ausdrücklich willkommen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.
**Ausstattung** * Möblierte Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zentrale Lage * Ruhige Atmosphäre * Sanierter Zustand
**Lage** Die Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt, ideal positioniert zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt). Die Universität ist in nur zwei Stationen erreichbar. Der Nordpark mit dem Nordbad liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese sanierte Dachgeschosswohnung in Erfurt bietet auf ca. 71 m² eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft. Studenten sind ausdrücklich willkommen.
Innenbereich Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt, ideal positioniert zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt). Die Universität ist in nur zwei Stationen erreichbar. Der Nordpark mit dem Nordbad liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist exzellent.
