Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Elbestraße 10, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erfurt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den sehr guten Gesamtzustand. Sie eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und langfristiges Wohnen legen. Die Immobilie wurde zuletzt **2013 modernisiert** und bietet einen attraktiven Wohnkomfort.
**Highlights:** * Ca. **58,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**, 1 Badezimmer, 1 Balkon * **Umfangreich saniert** (Modernisierung 2013) * Attraktive **Grünbereiche** zur Mitbenutzung * Zentrale Lage in Erfurt mit guter Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Die Immobilie befindet sich in einem neuentwickelten, idyllischen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Erfurter Innenstadt ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
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Diese umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erfurt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den sehr guten Gesamtzustand. Sie eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und langfristiges Wohnen legen. Die Immobilie wurde zuletzt 2013 modernisiert und bietet einen attraktiven Wohnkomfort.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Die Immobilie befindet sich in einem neuentwickelten, idyllischen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Erfurter Innenstadt ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.