Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Gotthardtstraße 4, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese liebevoll gestaltete und **vollständig ausgestattete** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2004** in zentraler Lage der Erfurter Altstadt. Sie bietet ein "Rundumsorglos-Paket" für sofortiges Wohlbefinden.
Die Wohnung besticht durch einen **einladenden, offenen Wohn- und Kochbereich**, der nahtlos in einen Essbereich übergeht. Die **moderne, vollausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **schönen Balkon**, der sich ideal zum Entspannen eignet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zwei gut nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein **Tageslichtbad mit Wanne** und vorhandenen Badmöbeln komplettiert den hohen Wohnkomfort.
* **3 Zimmer (3+kk)** * Ca. **63,5 m²** Wohnfläche * Balkon mit ruhiger Ausrichtung * Moderne, voll ausgestattete Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Baujahr: **2004** * Zentrale Lage in der Erfurter Altstadt
Die Wohnung ist ideal für Pendler, Projektleiter oder alle, die eine komfortable und zentrale Wohnlösung suchen. Die **beliebte Erfurter Altstadtlage** bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 4 de junho de 2026
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Diese liebevoll gestaltete und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 in zentraler Lage der Erfurter Altstadt. Sie bietet ein "Rundumsorglos-Paket" für sofortiges Wohlbefinden.
Die Wohnung besticht durch einen einladenden, offenen Wohn- und Kochbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht. Die moderne, vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zwei gut nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und vorhandenen Badmöbeln komplettiert den hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ideal für Pendler, Projektleiter oder alle, die eine komfortable und zentrale Wohnlösung suchen. Die beliebte Erfurter Altstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.