Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Erfurter Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1920** in einer begehrten Wohngegend von Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und das innenliegende, geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch überzeugen. Ein separater WC-Raum sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Laminat- und Fliesenböden * Separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Hausmeisterdienst

Die Immobilie liegt **zentral in Erfurt**, nahe dem Stadtpark und der Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A4, A9 und A71 sowie der Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung sorgen für exzellente Mobilität. Erleben Sie die historische Altstadt, grüne Lungen wie den egapark und den Steigerwald – Erfurt bietet Lebensqualität pur.