Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung in Erfurt bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend Erfurts. Sie ist **sofort verfügbar** und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Innenbereich** Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine Wellnessdusche mit Massagefunktion und Radio, einen Handtuchheizkörper sowie verbleibende Badmöbel.
**Ausstattung** Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht. Ein großzügiges **Kellerabteil** mit Strom- und Lichtanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden kann als Wäscheboden genutzt werden. Das Treppenhaus wurde modernisiert. Zur Wohnung gehört eine **Garage** mit Strom und Licht.
**Lage** Die Wohnung liegt in einem angenehm grünen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erfurter Innenstadt ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsachsen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 7 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Diese helle und gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung in Erfurt bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend Erfurts. Sie ist sofort verfügbar und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Innenbereich Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Wellnessdusche mit Massagefunktion und Radio, einen Handtuchheizkörper sowie verbleibende Badmöbel.
Ausstattung Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht. Ein großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden kann als Wäscheboden genutzt werden. Das Treppenhaus wurde modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Strom und Licht.
Lage Die Wohnung liegt in einem angenehm grünen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erfurter Innenstadt ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsachsen.