Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante Gründerzeit-Wohnung in Top-Lage von Erfurt
Lassallestraße 60, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
142 043 €
1850 €/m²
3
quartos
76.8
m²
1/1
andar
3
quartos
76.8
m²
1/1
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:D
Descrição
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, massiv gebaut mit Klinkerfassade und Natureinsteinelementen, bietet eine attraktive Gelegenheit in Erfurt.
Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde zuletzt 1996 modernisiert. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **76,8 m²**.
**Besonderheiten:** * Kellerfläche von 4 m² * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 * 1 Badezimmer * 4 Etagen im Gebäude
Die Wohnung liegt in der nördlichen Innenstadt von Erfurt, einer **idealen und zentralen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Fitnesspark am Johannesplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Stadtbusse) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 422,00 €, wovon 18,00 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Nicht umlagefähig sind ca. 75 € monatlich. Die Wohnung wird zum **01. November 2026** frei.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Jardim
Adega(4 m²)
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
93/100🚇
85Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
94Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
71
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
35
Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
576 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 142.043· € 1.850/m²11 de abr. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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