Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Balkon und Tiefgarage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Erfurt und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Funktionalität aus. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist **bezugsfrei** und kann nach der Übergabe sofort bezogen oder neu vermietet werden.

**Interieur** Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen separaten Balkon.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Praktischer **Aufzug** bis zur Tiefgarage * Eigener **Tiefgaragen-Stellplatz** * Flexible Raumaufteilung * **Sofortige Verfügbarkeit**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, und die nächste Stadtbahnhaltestelle ist nur 15 Gehminuten entfernt. Naherholungsmöglichkeiten wie der Südpark sind ebenfalls in der Nähe.