Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Hochheim mit Energieeffizienzklasse B

Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Erfurter Stadtteil Hochheim bietet auf **ca. 84 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Die Wohnung aus dem Jahr 2010 wurde 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Highlights der Innenausstattung** umfassen eine bereits vorhandene Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine Speisekammer, einen Abstellraum und eine praktische Ankleide gegeben. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierearm** * **Einbauküche vorhanden** * **Eigener Kellerraum** * **Außenstellplatz optional (5.000 €)** * **Energieeffizienzklasse B** * Beheizung über Etagenheizung (Erdgas)

**Lagevorteile**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Erfurt-Hochheim, die eine hervorragende Anbindung an die Erfurter Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Innenstadt die Vorzüge des Stadtlebens zugänglich macht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Stadtnähe legen, aber auch als potenzielle Kapitalanlage.