Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Erfurt-Waltersleben

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in der ruhigen und grünen Ortschaft Erfurt-Waltersleben und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:*** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage am Stadtrand von Erfurt.

**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung:*** * Direkter Zugang zur **Terrasse** – perfekt für entspannte Stunden im Freien * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Helle Wände und angenehmer Bodenbelag * Ruhige Erdgeschosslage

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Erfurt-Waltersleben, einem Ortsteil, der dörflichen Charakter mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt verbindet. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe, während die Nähe zur Autobahn (A4) und zum öffentlichen Nahverkehr eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Steigerwald sind gut erreichbar.