Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Ersteigern Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt – Potenzialreich & zentral!
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
175 000 €
1944 €/m²
2
quartos
90
m²
2
quartos
90
m²
Estado original
Estado
674 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1920
Condição:Estado original
Propriedade:personal
Descrição
Diese charmante Eigentumswohnung in Erfurt, erbaut um **1920**, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und ist Teil einer Aufteilung mit einem Miteigentumsanteil von 12,9%. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert von **175.000 EUR**. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich, was eine attraktive Erwerbschance darstellt.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1920 * Ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Balkon und Keller * Keine Makler- und Notarkosten * Attraktive Erwerbsmöglichkeit durch Zwangsversteigerung
Die Wohnung liegt in Erfurt und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sofern möglich.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:674 m²
Comodidades
Varanda
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100🚇
81Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
74Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
53Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
60
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
Custos
Financiamento
709 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 175.000· € 1.944/m²19 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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