Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt: Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Wohnung wird im August frei und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1915, das 1996 umfassend saniert wurde. Sie betreten die Wohnung und finden ein gut beleuchtetes Raumkonzept vor. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Dank der guten Isolierung profitieren Sie von niedrigeren Heizkosten und einem angenehmen Raumklima, auch im Sommer.

**Wesentliche Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 84 m² Wohnfläche * **Guter Zustand** nach Sanierung 1996 * **Kellerabteil und Dachbodenabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Helle und gut isolierte Räume** * **Sofort bezugsfrei** nach kleineren Renovierungsarbeiten

**Lage:** Die Wohnung liegt in Erfurt, der lebendigen Landeshauptstadt Thüringens. Erfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung sowie die Autobahnen A4 und A71. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.