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Erfurt: Dachgeschosswohnung mit Potenzial zur Versteigerung! - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Erfurt: Dachgeschosswohnung mit Potenzial zur Versteigerung!

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
1942 €/m²
2
quartos
90.1
m²
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1920
Condição:Renovado

Descrição

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines im Jahr 1920 erbauten Gebäudes in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung wurde 1995 ausgebaut und das Treppenhaus sowie die Schließanlage 2021 modernisiert. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon im Dachgeschoss. Der Spitzboden erweitert den Wohnraum um eine Galerie mit einem praktischen Schrankraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 90 m² * Disposition: 2+kk * Baujahr: 1920 (Dachgeschossausbau 1995) * Monatliche Hausgeldkosten: 178,94 € * Heizung: Gas-Etagenheizung * Potenzieller Nachlass von 30% auf den Verkehrswert

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 178,94 €, und die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 175.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 122.500,00 EUR zu erzielen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung befindet sich in Erfurt, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

95
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

53
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado ontem

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

709 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 175.000· € 1.942/m²27 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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