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Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Dachgeschoss-Maisonette in Erfurt: Chance auf 30% Rabatt!
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
175 000 €
1942 €/m²
2
quartos
90.1
m²
2
quartos
90.1
m²
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1920
Descrição
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines im Jahr 1920 erbauten Gebäudes in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 1995 ausgebaut und zuletzt 2021 modernisiert (Treppenhaus, Schließanlage). Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer im Dachgeschoss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Spitzboden erwartet Sie eine Galerie mit einem praktischen Schrankraum. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Dachgeschoss und Spitzboden * Balkon * Kellerraum * Gas-Etagenheizung
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 178,94 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Gebäude wurde 1920 erbaut, das Dachgeschoss 1995 ausgebaut und 2021 modernisiert.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (175.000,00 EUR) zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 122.500,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung liegt in Erfurt und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Comodidades
Varanda
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100🚇
81Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
74Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
53Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
52
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
709 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 175.000· € 1.942/m²23 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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