Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Nord: Kapitalanlage oder Eigenheim!
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
165 000 €
3173 €/m²
2
quartos
52
m²
1/1
andar
2
quartos
52
m²
1/1
andar
Bom
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1930
Condição:Bom
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante **2-Raum-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau in beliebter Lage von Leipzig-Gohlis-Nord.
**Überblick** Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Wohnlage suchen. Alternativ bietet sie auch Potenzial für Eigennutzer nach Mietvertragsende.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Kernsaniert im Jahr 2000 (Fußböden, Decken, Leitungen) * Garage optional anmietbar * Gepflegter Altbau
**Lage** Die Immobilie liegt in Gohlis-Nord, einem etablierten und ruhigen Wohnviertel im Leipziger Norden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Naherholungsgebiete Leipziger Auwald und Rosental sind schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Comodidades
Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
75/100🚇
70Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
61Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
78Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
84Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
52Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
70Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 2 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
669 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 165.000· € 3.173/m²26 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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