Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie eine einzigartige Etage im Graphischen Viertel von Leipzig, die mit rund **264 m²** Fläche und beeindruckenden **3,40 Metern Deckenhöhe** ein unvergleichliches Raumgefühl bietet. Der industrielle Charakter, geprägt durch Säulen und Rundbogenfenster, wurde mit einer hochwertigen Sanierung im Jahr **2021** kombiniert.
Das Innere besticht durch eine offene Struktur, die sich flexibel gestalten lässt. Ein weitläufiger Balkon, errichtet **2025**, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ist aktuell als Coworking-Bereich genutzt, wobei alle Anschlüsse für eine Wohnraumumwandlung vorbereitet sind. Ein architektonischer Entwurf liegt vor, der eine penthouseartige Wohnung mit bis zu **6 Zimmern** ermöglicht.
* **264 m²** Loftfläche * Umfangreiche Sanierung **2021** (Elektrik, Dämmung, Heizung etc.) * Hochwertiges Echtholzparkett * Großer Balkon (errichtet **2025**) * Vorbereitet für Wohnraumumwandlung * Zwei Stellplätze optional erwerbbar
Die Lage im historischen Graphischen Viertel Leipzigs bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie das Rosenthal sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **639,00 €**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Das Innere besticht durch eine offene Struktur, die sich flexibel gestalten lässt. Ein weitläufiger Balkon, errichtet 2025, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ist aktuell als Coworking-Bereich genutzt, wobei alle Anschlüsse für eine Wohnraumumwandlung vorbereitet sind. Ein architektonischer Entwurf liegt vor, der eine penthouseartige Wohnung mit bis zu 6 Zimmern ermöglicht.
Die Lage im historischen Graphischen Viertel Leipzigs bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie das Rosenthal sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 639,00 €.
