Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Singlewohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **41,9 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer und eine **große separate Küche**, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante **Kapitalanlage** dar.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Attraktive Lage in Leipzig-Leutzsch * Energieeffizienzklasse C
**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leutzsch, westlich der Leipziger Innenstadt. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Naherholungsgebiete wie der Auewald sind ebenfalls gut erreichbar.
**Weitere Informationen:** Das Baujahr des Objekts ist 1900. Der Energieverbrauchsausweis weist eine Energieeffizienzklasse C aus und ist bis zum 23.07.2025 gültig. Der Endenergieverbrauch beträgt 93,12 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,40 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Singlewohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 41,9 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer und eine große separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Besonderheiten:
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leutzsch, westlich der Leipziger Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Naherholungsgebiete wie der Auewald sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen: Das Baujahr des Objekts ist 1900. Der Energieverbrauchsausweis weist eine Energieeffizienzklasse C aus und ist bis zum 23.07.2025 gültig. Der Endenergieverbrauch beträgt 93,12 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,40 €.
