Pater-Aurelius-Platz 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante Studio im **denkmalgeschützten Carré "Wahrener Rundling"**, erbaut 1927/28 und 2012 hochwertig saniert. Die Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **nachhaltige Kapitalanlage**.
Das Studio besticht durch seine liebevoll restaurierten, bauhistorischen Elemente und eine durchdachte Raumgestaltung, die aktuelle Wohnansprüche erfüllt. Große Balkone mit Blick ins Grüne und eine symmetrische Fassadengestaltung mit markanten Erkern und verzierten Giebeln prägen das Erscheinungsbild.
**Besonderheiten:** * **Denkmalgeschütztes Objekt** aus den Jahren 1927/28 * **Hochwertige Sanierung 2012** * Teil des Konzepts "altersgerechtes-Service-Wohnen" * Generalmietvertrag für **langfristige Mietrenditen** * Indexierung der Miete an den Verbraucherpreisindex * **Attraktive Lage** in Leipzig-Wahren
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wahren, nordwestlich des Leipziger Zentrums. Die direkte Nähe zur Natur, geprägt durch Wälder und Gewässer, bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Wahren selbst bietet eine architektonische Vielfalt aus Altbau und modernen Elementen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio im denkmalgeschützten Carré "Wahrener Rundling", erbaut 1927/28 und 2012 hochwertig saniert. Die Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine nachhaltige Kapitalanlage.
Das Studio besticht durch seine liebevoll restaurierten, bauhistorischen Elemente und eine durchdachte Raumgestaltung, die aktuelle Wohnansprüche erfüllt. Große Balkone mit Blick ins Grüne und eine symmetrische Fassadengestaltung mit markanten Erkern und verzierten Giebeln prägen das Erscheinungsbild.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wahren, nordwestlich des Leipziger Zentrums. Die direkte Nähe zur Natur, geprägt durch Wälder und Gewässer, bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Wahren selbst bietet eine architektonische Vielfalt aus Altbau und modernen Elementen.
