Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug ist eine hervorragende Kapitalanlage in begehrter Lage im Zentrum-West von Leipzig.
**Auf ca. 38 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen funktionalen und modernen Grundriss. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Kochbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der Parkettfußboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.
**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage** mit guter Rendite * **Zentrale Lage** im beliebten Leipziger Zentrum-West * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit Aufzug * **Ca. 38 m² Wohnfläche** mit durchdachtem Grundriss * **Jahresnettokaltmiete von 3.767,- EUR**
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Leipzigs suchen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien im Umfeld sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der gesamten Stadt. Das urbane Lebensgefühl mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit ist hier perfekt vereint.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und modernen Grundriss. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Kochbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der Parkettfußboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Leipzigs suchen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien im Umfeld sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der gesamten Stadt. Das urbane Lebensgefühl mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit ist hier perfekt vereint.
