Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Lindenstr. 24, Annaberg-Buchholz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus in Annaberg-Buchholz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist ab Oktober 2026 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Lage in der oberen Stadt, nahe des Pöhlbergs, bietet eine attraktive Umgebung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine, aber funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Elektrokamin und ein separates Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das **aufgearbeitete Original-Parkett** im Wohnzimmer, das dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht.
**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Tageslichtbad mit Dusche * Küche * Elektrokamin im Wohnzimmer * Aufgearbeitetes Parkett im Wohnzimmer * Jugendstil-Ambiente * **2 Jahre Mindestmietzeit** * **Kaution: 2 Kaltmieten**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Annaberg-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Pöhlberg und dem Schutzteich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Entdecken Sie diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus in Annaberg-Buchholz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist ab Oktober 2026 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Lage in der oberen Stadt, nahe des Pöhlbergs, bietet eine attraktive Umgebung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine, aber funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Elektrokamin und ein separates Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das aufgearbeitete Original-Parkett im Wohnzimmer, das dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Annaberg-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Pöhlberg und dem Schutzteich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.