Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Großenhainer Straße 149, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in **Dresden Pieschen-Nord** verbindet historischen Charme mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von **1079 m²**. Das im Jahr **1910 erbaute** Objekt besticht durch seine erhabene Atmosphäre mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
**Übersicht** Das Haus bietet insgesamt 32 Zimmer und ist ideal für Familien oder Investoren geeignet, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 1511 m² sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
**Innenbereich** Die individuelle Raumgestaltung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche. Die großzügige Wohnfläche von 1079 m² und die 32 Zimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
**Ausstattung** - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Individuelle Raumaufteilung - Großzügige Grundstücksfläche
**Lage** Dresden Pieschen-Nord, bekannt für seinen charmanten Altbaucharakter und die Nähe zur Elbe, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erholung bieten die nahegelegenen Elbwiesen und Parks.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dresden Pieschen-Nord verbindet historischen Charme mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von 1079 m². Das im Jahr 1910 erbaute Objekt besticht durch seine erhabene Atmosphäre mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
Übersicht Das Haus bietet insgesamt 32 Zimmer und ist ideal für Familien oder Investoren geeignet, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 1511 m² sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Innenbereich Die individuelle Raumgestaltung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche. Die großzügige Wohnfläche von 1079 m² und die 32 Zimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Dresden Pieschen-Nord, bekannt für seinen charmanten Altbaucharakter und die Nähe zur Elbe, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erholung bieten die nahegelegenen Elbwiesen und Parks.