Leubnitzer Straße 1, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West von Dresden und bietet auf ca. **58,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume durch gute Belichtung * Fahrradraum zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder
**Lagevorteile:** Die Wohnung liegt in der Dresdner Südvorstadt-West, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Altstadt (nur 15 Gehminuten) und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäcker, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen der Linien 61 und 62 ausgezeichnet, die Sie schnell in die Altstadt oder zur Technischen Universität bringen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West von Dresden und bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.
Besonderheiten der Wohnung:
Lagevorteile: Die Wohnung liegt in der Dresdner Südvorstadt-West, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Altstadt (nur 15 Gehminuten) und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäcker, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen der Linien 61 und 62 ausgezeichnet, die Sie schnell in die Altstadt oder zur Technischen Universität bringen.
