Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Trachauer Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im modernen Neubauensemble der Trachauer Straße in Dresden Trachau. Die Wohnung befindet sich im **Haus B** und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Quartiers ein, das insgesamt 43 Wohneinheiten umfasst.
**Überblick** Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk), was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne Fassadengestaltung * Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauensemble der Trachauer Straße in Dresden Trachau. Die Wohnung befindet sich im Haus B und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Quartiers ein, das insgesamt 43 Wohneinheiten umfasst.
Überblick Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet auf ca. 39,4 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk), was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.