Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rothenburger Straße 19, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus im Herzen der Dresdner Neustadt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch die typischen hohen Decken eines Altbaus und bietet mit ihren 45 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohnraum. Sie liegt zentral und ist dennoch ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für das pulsierende Leben der Neustadt macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein abschließbarer Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Hohe Decken im Altbaustil * Abschließbarer Mieterkeller * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Umliegende Infrastruktur fußläufig erreichbar
**Lage** Die Wohnung liegt im Szeneviertel Dresdens, der Neustadt, bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften, Bars und Cafés. Der Alaunpark und der Rosengarten an der Elbe sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, dm), Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle Rothenburger Straße) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu den Hochschulen.
**Sonstiges** Die Mindestmietdauer beträgt **15 Monate**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus im Herzen der Dresdner Neustadt.
Überblick Die Wohnung besticht durch die typischen hohen Decken eines Altbaus und bietet mit ihren 45 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohnraum. Sie liegt zentral und ist dennoch ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für das pulsierende Leben der Neustadt macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein abschließbarer Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Szeneviertel Dresdens, der Neustadt, bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften, Bars und Cafés. Der Alaunpark und der Rosengarten an der Elbe sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, dm), Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle Rothenburger Straße) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu den Hochschulen.
Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.