Wohnung zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Rudolf-Liebold-Straße 22 steht diese geräumige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links zur Vermietung bereit. Die Wohnung bietet einen zeitgemäßen Zuschnitt und eine wertige, moderne Ausstattung. Weiße Kassetteninnentüren und glatt gespachtelte Wände, die mit umweltfreundlichen Farben gestrichen wurden, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein attraktives Fliesenkonzept sind vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Balkon und im Wohnzimmer einen Kaminanschluss - an (fast) alles wurde gedacht! In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Eine moderne zentrale Brennwertheizanlage mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Badheizkörper sowie dreifachverglaste Fenster und dicke Außenwände sorgen für Energieeffizienz und komfortables Wohnen. Multimedia-Anschlüsse (TV, Telefon, Internet) finden sich in allen Räumen. Bemerkenswert ist zudem eine Elektroausstattung, die ihresgleichen sucht. So viele Steckdosen und Lichtauslässe finden sich bei Mietwohnungen kaum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, daneben gibt es einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist ideal für einen Zwei- bis Dreipersonenhaushalt. Kleintiere dürfen mit einziehen, Katze und / oder Hund leider nicht. Lage Die Rudolf-Liebold-Straße liegt im Stadtteil Hilbersdorf, östlich der Chemnitzer Innenstadt. Vis-à-vis befindet das neue Wohngebiet "Albert Park", welchen den Standort zum Einkaufszentrum "Sachsen Allee" hin verbindet, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Damit ist das Haus in der Rudolf-Liebold-Straße ein ruhiger, dennoch städtisch urbaner Wohnstandort und vor allem für Familien gut geeignet. Allein 6 Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern, bis zu Grund- und Oberschule sind es jeweils nur ca. 15 Minuten zu Fuß. Die beiden CVAG- Bushaltestellen der Linien 21 und 32 sind jeweils 150 bzw. 160 Meter entfernt, die Fahrtzeit mit dem Bus bis ins Zentrum beträgt etwa 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges [DE] Eine Vermietung dieser Wohnung erfolgt nur an Einzelpersonen oder Paare mit ein bis zwei Kindern. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein stabiles und ausreichendes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit, Rente oder Geldanlage erforderlich. Eine Vermietung an Studierende kann nur erfolgen, wenn der Mietvertrag mit den Eltern als Hauptvertragspartner abgeschlossen wird. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Gute Deutschkenntnisse (in Wort und Schrift) sind für die Kommunikation erforderlich. [EN] This apartment is available for rent exclusively to single persons or couples with one or two children. A stable and sufficient income from employment, pension, or financial investments is required to conclude a tenancy agreement. Renting to students is only possible if the tenancy agreement is signed with the parents as the main contractual partners. The apartment is not suitable for shared flats (WGs). Good German language skills (written and spoken) are required for communication. Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019