Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bernhardstraße 123, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Einzelpersonen, die Wert auf zusätzlichen Platz legen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen und einem zusätzlichen Dachflächenfenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC * Praktischer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum * **Frisch renovierter Zustand** * Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Flur und Bad * **91,6 m² Wohnfläche**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Chemnitz, mit guter Anbindung und Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 14 de setembro de 2026
Mercado
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Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Einzelpersonen, die Wert auf zusätzlichen Platz legen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen und einem zusätzlichen Dachflächenfenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Chemnitz, mit guter Anbindung und Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.