Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Helmholtzstraße 19, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen, die mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 begeistert. Die Wohnung verbindet Dachgeschoss-Charme mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine helle, gepflegte Atmosphäre. Ein Aufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die zentrale Lage in Hilbersdorf, Chemnitz, kombiniert eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
**Interieur:** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine, die direkten Zugang zum Balkon und zur Innentreppe bietet. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer runden diese Ebene ab. Über die stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das charmante Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Zimmer.
**Ausstattung:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Maisonette über 2 Ebenen * Moderne Einbauküche * Balkon für entspannte Stunden * Heller Fliesenboden und Laminat * Badezimmer mit Eckbadewanne * Kellerabteil und Abstellkammer * Aufzug im Gebäude * Umfassend saniert 2023
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hilbersdorf, Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Überblick: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine helle, gepflegte Atmosphäre. Ein Aufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die zentrale Lage in Hilbersdorf, Chemnitz, kombiniert eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Interieur: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine, die direkten Zugang zum Balkon und zur Innentreppe bietet. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer runden diese Ebene ab. Über die stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das charmante Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Zimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hilbersdorf, Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.