Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Geibelstraße 118, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im östlichen Randgebiet von Gablenz.
Die Wohnung bietet auf ca. **59.9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, da die Siedlung für ihre gute Versorgungsmöglichkeit, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Kitas und Schulen bekannt ist. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde **renoviert und saniert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage mit dennoch guter Anbindung * Familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen * Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe * Mindestmietdauer von **12 Monaten**
Die Lage in Gablenz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erreichen Sie schnell die Innenstadt zum Shoppen. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Mieter.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im östlichen Randgebiet von Gablenz.
Die Wohnung bietet auf ca. 59.9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, da die Siedlung für ihre gute Versorgungsmöglichkeit, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Kitas und Schulen bekannt ist. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde renoviert und saniert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Besonderheiten:
Die Lage in Gablenz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erreichen Sie schnell die Innenstadt zum Shoppen. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Mieter.