Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Barbarossastraße 83, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** im begehrten Stadtteil Kaßberg.
Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Rundbogenfenster, eine geräumige Küche, die zu gemütlichen Abenden einlädt, sowie ein ruhiges Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. **Laminat** wurde in allen Wohnräumen verlegt.
**Besondere Highlights** sind der hofseitige, großzügige **Westbalkon** mit Blick ins Grüne und die stilvolle, straßenseitige Loggia. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Die Lage im beliebten Kaßberg von Chemnitz ist ideal: Das Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und eine gute Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks wie der Küchwald laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Rundbogenfenster, eine geräumige Küche, die zu gemütlichen Abenden einlädt, sowie ein ruhiges Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Laminat wurde in allen Wohnräumen verlegt.
Besondere Highlights sind der hofseitige, großzügige Westbalkon mit Blick ins Grüne und die stilvolle, straßenseitige Loggia. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Die Lage im beliebten Kaßberg von Chemnitz ist ideal: Das Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und eine gute Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks wie der Küchwald laden zur Erholung ein.