Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Weststraße 36, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser stilvollen Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Wohnung wurde **vollständig neu renoviert** und bietet auf ca. **97 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese repräsentative Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Platz legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen 2,5-Raum-Charakter mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer und einem separaten Arbeitszimmer. Hohe Decken, **Deckenstuck** und große Fenster sorgen für ein helles und repräsentatives Raumgefühl. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl.
**Ausstattung** * **Private Terrasse** im ruhigen Innenhof * Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche * Funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse * Praktische Abstellkammer * Stellplatz optional anmietbar (25 €/Monat) * **Mindestmietdauer 24 Monate** * Tierhaltung nach Absprache möglich
**Lage** Der Kaßberg ist ein architektonisch bedeutender Stadtteil mit prächtiger Gründerzeitarchitektur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zum Schlossteich sowie zum Schauspielhaus Chemnitz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Chemnitz ist zudem 2025 Kulturhauptstadt Europas.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 5 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser stilvollen Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert und bietet auf ca. 97 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Diese repräsentative Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Platz legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen 2,5-Raum-Charakter mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer und einem separaten Arbeitszimmer. Hohe Decken, Deckenstuck und große Fenster sorgen für ein helles und repräsentatives Raumgefühl. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl.
Ausstattung
Lage Der Kaßberg ist ein architektonisch bedeutender Stadtteil mit prächtiger Gründerzeitarchitektur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zum Schlossteich sowie zum Schauspielhaus Chemnitz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Chemnitz ist zudem 2025 Kulturhauptstadt Europas.