Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sonnenberg mit guter Rendite
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
49 000 €
781 €/m²
2
quartos
62.7
m²
2/2
andar
2
quartos
62.7
m²
2/2
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Renovado
Energia:D
Elevador
Descrição
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Sonnenberg und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **62,7 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die großzügige Küche mit Fenster und Fliesenboden ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer vermitteln einen großzügigen Eindruck. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche mit Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Aufzug vorhanden * Sanierter Altbau * Laminatböden in Wohnräumen * Küche mit Fenster und Fliesen * Modernes Duschbad mit Fenster * Abstellraum und Keller * Stilvolles Treppenhaus
Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Sachsenallee, der Zeisigwald und der Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Aktuell erzielt die Wohnung eine Kaltmiete von **240,00 € pro Monat**.
**Kaufpreis: 49.000 €**
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 2
Aquecimento:Central
Comodidades
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
77/100🚇
64Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
73Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
66Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
85Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
48Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
59
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 3 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
199 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 49.000· € 781/m²28 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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