Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Chemnitz
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
42 000 €
913 €/m²
2
quartos
46
m²
3/3
andar
2
quartos
46
m²
3/3
andar
B
Energia
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1920
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde **2024 umfassend modernisiert**, mit weiteren Erneuerungen im Trockenbau Ende 2025. Das Gebäude selbst wurde bereits 2013 energetisch saniert und verfügt über moderne 3-fach verglaste Fenster. Ein **Aufzug** im Mehrfamilienhaus erhöht den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Laminat- und Fliesenböden * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Stellplatz direkt zur Wohnung gehörend * Weitläufiger Blick über Chemnitz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im südöstlichen Stadtgebiet von Chemnitz. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage für Mieter und Anleger gleichermaßen attraktiv macht.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás
Comodidades
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100🚇
95Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
85Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
96Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
71Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
170 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 42.000· € 913/m²17 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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