Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bernsdorfer Str. 67, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 1-Raum-Wohnung in der Bernsdorfer Straße 67 in Chemnitz, ideal gelegen im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes und helles Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein pflegeleichter Laminatboden unterstreicht den freundlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die **bereits vorhandene Einbauküche**, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Stauflächen finden Sie in einer Nische vor dem Bad, einem Abstellraum im Treppenhaus sowie einem separaten Kellerabteil.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit flexibler Raumnutzung * Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminatboden * Kellerabteil * Waschmaschinen-/Trocknernutzung im Keller (gegen Entgelt)
Die Lage im Stadtteil Bernsdorf ist besonders attraktiv durch die **Nähe zur Technischen Universität**, die fußläufig erreichbar ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Die **Mindestmietdauer beträgt ein Jahr**. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger, Singles und Wochenpendler.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Willkommen in dieser charmanten 1-Raum-Wohnung in der Bernsdorfer Straße 67 in Chemnitz, ideal gelegen im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein angenehmes und helles Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein pflegeleichter Laminatboden unterstreicht den freundlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Stauflächen finden Sie in einer Nische vor dem Bad, einem Abstellraum im Treppenhaus sowie einem separaten Kellerabteil.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Stadtteil Bernsdorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Technischen Universität, die fußläufig erreichbar ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger, Singles und Wochenpendler.