Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Einraumwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem **vollständig sanierten Altbau** aus dem Jahr 1912, der im Jahr 1999 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **59,6 m²** erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Eintreten erreichen Sie eine Diele, von der aus das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zugänglich ist. Eine Treppe führt in den offenen Dachgeschossbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit einer integrierten Schlafnische und einer **offenen Küche**. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59,6 m² Wohnfläche über zwei Ebenen * Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste-WC * Offene Küche und Schlafnische * **Großzügige Dachterrasse** * Separater Abstellraum und Kellerabteil * Zentrale Gasheizung (neu seit 1999) * Hausverwaltung vorhanden
Die Wohnung ist ab **Februar 2026 neu vermietet** und generiert eine Kaltmiete von 275 €/mtl. Der Mieter wird auf eigene Kosten den Boden erneuern, was den zukünftigen Wert der Immobilie steigert. Die Lage in Chemnitz, einer **wachstumsstarken Stadt in Sachsen**, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität und die attraktiven Grünanlagen machen Chemnitz zu einem lebenswerten Standort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante Einraumwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem vollständig sanierten Altbau aus dem Jahr 1912, der im Jahr 1999 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,6 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Eintreten erreichen Sie eine Diele, von der aus das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zugänglich ist. Eine Treppe führt in den offenen Dachgeschossbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit einer integrierten Schlafnische und einer offenen Küche. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ab Februar 2026 neu vermietet und generiert eine Kaltmiete von 275 €/mtl. Der Mieter wird auf eigene Kosten den Boden erneuern, was den zukünftigen Wert der Immobilie steigert. Die Lage in Chemnitz, einer wachstumsstarken Stadt in Sachsen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität und die attraktiven Grünanlagen machen Chemnitz zu einem lebenswerten Standort.
