Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler bietet mit ca. **78,12 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1965** und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerbereich runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 78,12 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon für entspannte Stunden * Eigener Kellerbereich * Potenzial für individuelle Gestaltung * Optionale Garage zum Kauf

Die Lage in **Saarbrücken-Dudweiler**, nahe der Universität des Saarlandes, ist besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen machen diesen Stadtteil sehr begehrt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für **Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.