Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Homburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bexbach-Höchen bietet mit seinem großzügigen Platzangebot und dem gepflegten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ursprünglich 1962 massiv erbaute Haus wurde 1998 um einen Anbau erweitert, wobei auch das Dach des Haupthauses erneuert wurde. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss des Haupthauses (ca. 100 m²), den Anbau (ca. 60 m² im Erd- und Untergeschoss) sowie drei weitere Räume im Dachgeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche), die sich gut als Hobby- oder Arbeitsräume eignen.
**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² * Anbau von 1998 * Gepflegter Garten * Ruhige Wohnlage in Bexbach-Höchen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Kellerräume und ein Zimmer mit Terrassenzugang. Vom Erdgeschoss genießen Sie den Blick auf den Garten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Höchen, der durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
**Heizungsart:** Heizkörper
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bexbach-Höchen bietet mit seinem großzügigen Platzangebot und dem gepflegten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ursprünglich 1962 massiv erbaute Haus wurde 1998 um einen Anbau erweitert, wobei auch das Dach des Haupthauses erneuert wurde. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss des Haupthauses (ca. 100 m²), den Anbau (ca. 60 m² im Erd- und Untergeschoss) sowie drei weitere Räume im Dachgeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche), die sich gut als Hobby- oder Arbeitsräume eignen.
Highlights:
Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Kellerräume und ein Zimmer mit Terrassenzugang. Vom Erdgeschoss genießen Sie den Blick auf den Garten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Höchen, der durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Heizungsart: Heizkörper