Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Koblenzer Straße, Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Frankfurt, unweit der Mainzer Landstraße.
Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und dennoch preisgünstige Wohnmöglichkeit suchen.
**Ausstattung und Merkmale:** * Gut geschnittene 3 Zimmer * Zentrale Lage * **Nebenkosten wie Strom, Gas und Internet sind bereits in der Miete enthalten** * Keine Aufzugsanbindung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Koblenzer Straße, einer ruhigen Parallelstraße zur belebten Mainzer Landstraße. Die S-Bahn-Station "Galluswarte" ist bequem fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Verkehrsanbindung:** * ÖPNV: 350m / 3 Min. * Hauptbahnhof: 1,4km / 7 Min. * Innenstadt: 3km / 8 Min. * Autobahn A648: 8,6km / 10 Min.
Diese Wohnung kombiniert eine **attraktive Lage** mit einem **praktischen Grundriss** und einem **inklusive-Paket** für die Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Wahl macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und dennoch preisgünstige Wohnmöglichkeit suchen.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der Koblenzer Straße, einer ruhigen Parallelstraße zur belebten Mainzer Landstraße. Die S-Bahn-Station "Galluswarte" ist bequem fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Diese Wohnung kombiniert eine attraktive Lage mit einem praktischen Grundriss und einem inklusive-Paket für die Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Wahl macht.