Helle 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederursel mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederursel.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Beim Betreten gelangen Sie in eine kleine Diele, von der aus das Tageslichtbad, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer abgehen. Das Herzstück bildet die großzügige Essdiele, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer.

**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. **88,5 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helle Räume und durchdachter Grundriss * **Top-Lage** in Frankfurt-Niederursel * **Potenzial zur individuellen Gestaltung** durch ausstehende Renovierungsarbeiten

Die Wohnung bietet durch noch ausstehende Renovierungsarbeiten die **einzigartige Chance**, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Lage:** Niederursel im Nordwesten Frankfurts bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Martin-Luther-King-Park lädt zu Spaziergängen ein. Die Europäische Schule ist gut erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Das Nordwest Zentrum und das Mertonviertel sind nur wenige U-Bahn-Minuten entfernt.