Eltville am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Budenheim bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Charme eines eigenen Hauses verbindet.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen gedämmten Spitzboden, einen großen Gartenanteil, Balkon, Terrasse, Garage und drei Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist der hälftige Miteigentumsanteil am ca. 520 m² großen Grundstück, was einem persönlichen Grundstücksanteil von rund 260 m² entspricht.
**Interieur:*** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer Terrasse bietet sie viel Raum zum Leben und Entspannen. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden bei einer Besichtigung detailliert vorgestellt.
**Ausstattung:*** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon und Terrasse * Großzügiger Gartenanteil * Garage und 3 Stellplätze * Gedämmter Spitzboden * Ruhige und beliebte Wohnlage
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Budenheim, nahe Mainz. Die Nähe zur Natur, mit Rhein, Rad- und Wanderwegen, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt ist exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Budenheim bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Charme eines eigenen Hauses verbindet.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen gedämmten Spitzboden, einen großen Gartenanteil, Balkon, Terrasse, Garage und drei Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist der hälftige Miteigentumsanteil am ca. 520 m² großen Grundstück, was einem persönlichen Grundstücksanteil von rund 260 m² entspricht.
Interieur:* Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer Terrasse bietet sie viel Raum zum Leben und Entspannen. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden bei einer Besichtigung detailliert vorgestellt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Budenheim, nahe Mainz. Die Nähe zur Natur, mit Rhein, Rad- und Wanderwegen, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt ist exzellent.
