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Maisonette zum Kauf

Braunfels, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
1774 €/m²
4
quartos
155
D
Energia
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+1
Quartos:4
Ano de construção:1995
Energia:D
Estacionamento

Descrição

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort und das Raumgefühl einer Doppelhaushälfte mit allen Vorteilen des Eigentumserwerbs. Dank des großzügigen Abstands zu den Nachbargebäuden und der ruhigen Lage an einer Ringstraße direkt an der Bebauungsgrenze genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe - mitten im beschaulichen Weilmünster-Laimbach. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Eine hochwertige Einbauküche mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse lädt zum Kochen und Genießen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Praktische Details wie ein großzügiger Abstellraum sowie ein überdachter Carport runden das Angebot ab und sorgen für eine unkomplizierte, angenehme Nutzung im täglichen Leben. Nach draußen hin eröffnet sich Ihnen eine wahre Wohlfühloase: Eine eigene Terrasse und ein gepflegter Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Aussichtsbalkon einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft bietet und je nach Tageszeit zum morgendlichen Kaffee oder abendlichen Ausklang einlädt. Die ruhige Straßenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehm stille Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Ruhesuchenden zugutekommen wird. Wer das Beste aus beiden Welten sucht - großzügiges Wohnen mit Hauscharakter und dennoch überschaubare Eigentumskosten - wird diese Maisonette als ideale Lösung schätzen. Lage Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weilmünsterer Ortsteils Laimbach erwartet Sie diese besondere Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße, die zum Wohnen und Entspannen einlädt. Die erhöhte Aussichtslage am Feldrand ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne und schafft eine idyllische Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Trotz der beschaulichen Ruhelage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel gesichert - die nächste Haltestelle erreichen Sie bequem in nur 4 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in lediglich 16 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, sodass auch die Nutzung des Fernverkehrs problemlos möglich ist. Der nächste Flughafen ist in rund 64 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende attraktiv. Wer das Beste aus beiden Welten sucht - naturnahe Ruhe auf der einen und gute Erreichbarkeit auf der anderen Seite - wird diese Lage zu schätzen wissen. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 71.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.72, Distanz zum Bus: 0.3

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 2 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1115 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 275.000· € 1.774/m²2 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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