Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im Erdgeschoss von Hamburg-Rahlstedt, die nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf ca. **66,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer direkten Verbindung ins Freie verbindet.
Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zur eigenen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.
**Ausstattungsmerkmale**: * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Elektrisch verstellbare Außenrollläden * Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Terrasse mit Außenbereich
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder als Arbeitszimmer bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.
Die Lage in Hamburg-Rahlstedt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und naturnahe Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Höltigbaum sind schnell erreichbar. Erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zur eigenen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder als Arbeitszimmer bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.
Die Lage in Hamburg-Rahlstedt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und naturnahe Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Höltigbaum sind schnell erreichbar. Erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
