Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, die durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das für ein helles und einladendes Ambiente sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der Ihnen direkten Zugang zu Ihrer **großzügigen Terrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne **Fußbodenheizung** und elektrisch verstellbare Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Offene Küche (Einbauküche wird noch installiert) * Zwei flexible Schlafzimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) * Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit vereint. Profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen wie dem Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort mit einem privaten Außenbereich in einer attraktiven Hamburger Lage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
Mercado
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Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der Ihnen direkten Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Fußbodenheizung und elektrisch verstellbare Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit vereint. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen wie dem Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort mit einem privaten Außenbereich in einer attraktiven Hamburger Lage suchen.
